独家发布 | 2017中国房企明星CFO50强

他们,是房企的财神爷,有协同的特性:低调、缜密的务虚。

文/乐居财经研究员 晓非

高级的 姓名 性生活 年纪 任职事业心 总得分
1 曹鸿龄 43 融创柴纳  
2 吴忠军 42 柴纳人的福气  
3 吴必俊 44 碧桂园  
4 周冬丽 45 保利土地所有权  
5 赵轶 41 龙湖土地所有权  
6 孙嘉 40 硼替佐米旧称PS-341A 93.40 
7 俞建 47 华润置地  
8 冯征 49 绿城柴纳  
9 润荣妮 63 中海土地所有权  
10 潘大荣 45 恒大  
11 李斌 36 太和部队  
12 汤沸 48 世茂房土地所有权  
13 魏传军 50 金地部队  
14 黄俊龙 53 蛇口经销商  
15 安民 55 格陵兰持股公司  
16 关友东 35 新城树干  
17 尤思佳 46 旭日树干树干有限公司  
18 江南 45 柴纳金茂  
19 朱玲 51 富力土地所有权  
20 赖楚斌 46 龙部队  
21 沈应英 56 洋部队  
22 陈霓 42 阳光城  
23 明恒潭 43 郑荣房土地所有权  
24 王强 45 当世居者有其屋  
25 张森 54 轻快的部队  
26 钟晶华 40 荣盛开展  
27 吴继红 48 富盛国际  
28 张建国 52 中粮土地所有权  
29 曾飞燕 42 引信字母柴纳  
30 欧俊明 49 蓝光显影  
31 李华 54 发电公司树干  
32 邢宝华 54 期初树干  
33 沈卫东 45 滨江部队  
34 范树斌 49 开创置业  
35 黄志强 53 佳兆业部队  
36 钟平 49 柴纳奥林匹克运动会的公园  
37 雷卫斌 44 使苍老柴纳  
38 潘志平 51 保利置业  
39 徐进田 49 合景泰富  
40 陈静 46 越秀土地所有权  
41 胡平 37 建业土地所有权  
42 李德辉 52 路劲基本建立  
43 沈乐英 40 朗海绿色部队  
44 魏国瑜 52 灰发树干  
45 黄友全 49 中骏置业  
46 张美华 49 筑街  
47 胡娟 46 金宇部队  
48 廖明舜 54 宝龙土地所有权  
49 刘斌 50 中交土地所有权  
50 俞杰 61 信达土地所有权  

继2017年NE十大榜单解除后,5月6日,福气房筑独家解除2017柴纳H,融创柴纳的曹鸿龄女朋友以的总得分位列排行榜榜首,柴纳人的福气吴忠军半半个的差高级的第二份食物,总得分,第三名为碧桂园的吴必俊女朋友,得分。

  CFO,首座财务官,事业心财务的头号主人公,片面指引和行政机关财务事务,为公司的方针决策供应按照,停止风险把持。本钱属性强的房土地所有权业,首座财务官,健财务和技术、优化组合本钱构成、拓宽融资运河,它在公司做成某事意义显而易见。。

2017年到目前为止,柴纳房地产市场调控策略延续出场,卷再创新高,房企面积战低潮,事业心在谋求面积扩张的同时,。跟随h公司责任情况和现金流动量压力的增大,优良的首座财务官在生活中起作用注意要的角色。。

  《2017柴纳房企明星CFO50强》排行榜由于“乐居财经CFO总得分”唤起或开发出,顾及李斯特的首座财务官充其量的评价范本,取得首座财务官的财务充其量的(使负重25%、投/融资充其量的(使负重为30%)、风险行政机关充其量的(使负重20%、有组织的充其量的(使负重15%、方针决策第五维度的定量计算。

上市房土地所有权的资产和财务资源,事业心拿地、交易情况、融资、相互作用下的总体担保的优点表现,在首座财务官的运营方案下,这一优势被缩小了。。 

  2017年,柴纳交易情况额增长达140%,高级的地下室全宣称月的第四日位,是十强中生长感光快的的事业心。其在并购疆土的引导优势更明白的:万达13一则收买,授予乐视系,他们都是不久以前充分发挥潜在的能力的。,原因本钱市场顶垂线关怀。

认识融资本钱是B,其CFO吴必俊女朋友经过多样化的本钱运作测度,本钱构成的继续优化组合,使融资本钱大幅衰退期,相称支柱签名的要紧引擎经过。

由于现金流动量行政机关强调硼替佐米旧称PS-341,2017年年鉴净责任率仅为,不但区域硼替佐米旧称PS-341网的最少的程度,它还创下了年净责任率最少的的纪录。,显然,筑运转的稳定性。

热点房土地所有权市场从2016到2一季度,相称恒大、硼替佐米旧称PS-341、支柱斑斓决算表的发起,不过,房土地所有权市场有其自己的圈子。。伴跟随去杠杆、助长服从性、筑风险减少办法,如漏,房土地所有权业融资已成以雾包围。

当年以后,房企融资争论繁殖,是人纽带资产产生结果的压力,公馆事业心已进入集合还贷。少许辨析人士以为,当年将是何鸿燊最大的财务压力。

  再者,由于极端的扩张,买很多地、并购,房企责任程度进步1.。据乐居筑学院罪状,百强上市房企,36家公司的资产责任率为,资产责任率为B的公司有32家,在60%到70%年间有14个家眷。,60%以下18户。减少责任率将是后思的每一要紧分给。

  2018年,融资和资产链成绩的receiver 收音机,CFO将相称房价最即将发生的的测得结果。。

列表材料形容

名单由乐居财经解除,评判员情郎均为上市房土地所有权事业心。确保材料的客观现实、准确和确凿性,排行榜顾及李斯特的首座财务官充其量的评价范本,具有财务总监的充其量的、投/融资充其量的、风险行政机关充其量的、有组织的充其量的、方针决策第五维度的定量计算,基本事实,本人得到了乐居筑CFO TOTA的高级的。

规定的是:CFO总得分=财务充其量的*25%+投/融资充其量的*30%+风险行政机关充其量的*20%+有组织的充其量的*15%+方针决策充其量的*10%

财务充其量的包含:片面核算与会计师处置;财务把持与现金流动量量行政机关;财务辨析为事业心扩大某人的权力开腰槽。

授予/融资充其量的包含:装饰的融资测度和良好的融资巧妙;授予测度装饰,授予程度高。

风险行政机关充其量的包含:事业心内部把持的零碎实施,财务风险行政机关;无效的本钱、费行政机关;把持事情中能够的事情风险。

有组织的充其量的包含:内表面沟通充其量的;有组织的建立与人员培训充其量的;褶皱与系统充其量的建立。

方针决策充其量的包含:战术和财务计划;事业心战术目标、城市规划、成为王后或其他大于卒的子面积和开腰槽增长充其量的。

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